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Avenida Cidade Jardim, 5921 - Bosque dos Eucaliptos🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA 📍 Avenida Cidade Jardim – Bosque dos Eucaliptos 💰 Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 📈 Potencial de renda aproximada: R$ 7.000,00/mês 💡 Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio. 📐 Terreno: 275 m² (11 x 25 metros) 🏗️ Área construída total: 190,85 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 PONTO COMERCIAL * Área construída: 39,20 m² * Salão comercial * Banheiro privativo * Excelente visibilidade para a avenida * Ideal para diversos segmentos comerciais ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPAL * Área construída: 102,15 m² * 3 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Garagem independente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE * Área construída: 49,50 m² * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro * Acesso totalmente independente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ DIFERENCIAIS ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Imóvel totalmente reformado ✔️ Pintura interna e externa renovada ✔️ Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula ✔️ Três unidades independentes no mesmo terreno ✔️ Excelente estado de conservação ✔️ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês ✔️ Aceita permuta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO ✔️ Documentação pronta para financiamento e transferência ✔️ IPTU anual: R$ 1.050,00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO * Fácil acesso ao transporte público * Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios * Região consolidada e com excelente infraestrutura ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES Um imóvel versátil, com três fontes independentes de renda, potencial de valorização e fluxo de caixa imediato. Ideal para quem busca patrimônio sólido, rentabilidade e segurança em uma das principais avenidas da região.São José dos Campos - SP🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA 📍 Avenida Cidade Jardim – Bosque dos Eucaliptos 💰 Valor de Venda: R$ 1.000.000,00 📈 Potencial de renda aproximada: R$ 7.000,00/mês 💡 Imóvel com 3 locações independentes, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único patrimônio. 📐 Terreno: 275 m² (11 x 25 metros) 🏗️ Área construída total: 190,85 m² ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 PONTO COMERCIAL * Área construída: 39,20 m² * Salão comercial * Banheiro privativo * Excelente visibilidade para a avenida * Ideal para diversos segmentos comerciais ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 CASA PRINCIPAL * Área construída: 102,15 m² * 3 dormitórios * Sala * Cozinha * Banheiro * Lavanderia * Garagem independente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 EDÍCULA COM ENTRADA INDEPENDENTE * Área construída: 49,50 m² * 1 dormitório * Sala * Cozinha * Banheiro * Acesso totalmente independente ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ DIFERENCIAIS ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Imóvel totalmente reformado ✔️ Pintura interna e externa renovada ✔️ Energia elétrica individualizada para o ponto comercial, casa principal e edícula ✔️ Três unidades independentes no mesmo terreno ✔️ Excelente estado de conservação ✔️ Potencial de renda aproximada de R$ 7.000,00 por mês ✔️ Aceita permuta ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📋 DOCUMENTAÇÃO E TRIBUTAÇÃO ✔️ Documentação pronta para financiamento e transferência ✔️ IPTU anual: R$ 1.050,00 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALIZAÇÃO * Fácil acesso ao transporte público * Próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos comércios * Região consolidada e com excelente infraestrutura ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💼 EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES Um imóvel versátil, com três fontes independentes de renda, potencial de valorização e fluxo de caixa imediato. Ideal para quem busca patrimônio sólido, rentabilidade e segurança em uma das principais avenidas da região.
Rua Nelson César de Oliveira, 499 - Jardim das IndústriasGrande oportunidade prédio comercial 3 pavimentos com localização estratégica na Rua da Feira no Jd. das Industrias. Prédio comercial com residência na parte superior No térreo salão com 88m² (com habite-se comercial), Comércio embaixo e casa residencial na parte de cima. A residência conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha ampla planejada com copa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e um salão amplo, arejado, espaçoso com 01 banheiro e 01 quarto de despensa, garagem para 02 carros sendo 01 coberta. 2 vagas de garagem A casa e o comércio estão separados. O imóvel está localizado no bairro Jardim das Indústrias, na cidade de São José dos Campos, próximo a vários comércios como: padarias, feira livre, farmácias, pet shop, mercados, escolas, lojas, salão de beleza, academia e fácil acesso a Dutra e as principais vias da cidade.São José dos Campos - SPGrande oportunidade prédio comercial 3 pavimentos com localização estratégica na Rua da Feira no Jd. das Industrias. Prédio comercial com residência na parte superior No térreo salão com 88m² (com habite-se comercial), Comércio embaixo e casa residencial na parte de cima. A residência conta com 03 dormitórios sendo 01 suíte, 01 banheiro social, cozinha ampla planejada com copa, área de serviço, área gourmet com churrasqueira e um salão amplo, arejado, espaçoso com 01 banheiro e 01 quarto de despensa, garagem para 02 carros sendo 01 coberta. 2 vagas de garagem A casa e o comércio estão separados. O imóvel está localizado no bairro Jardim das Indústrias, na cidade de São José dos Campos, próximo a vários comércios como: padarias, feira livre, farmácias, pet shop, mercados, escolas, lojas, salão de beleza, academia e fácil acesso a Dutra e as principais vias da cidade.
Rua Renato Alves da Cunha, 21 - Jardim LimoeiroPrédio comercial / casa a venda no jardim limoeiro, SJC. O terreno tem 256m² e a área construída de 355m². Prédio comercial com salas, banheiros, cozinha e garagem. Casa com 5 cômodos (banheiro, sala, cozinha, banheiro, área de serviços).São José dos Campos - SPPrédio comercial / casa a venda no jardim limoeiro, SJC. O terreno tem 256m² e a área construída de 355m². Prédio comercial com salas, banheiros, cozinha e garagem. Casa com 5 cômodos (banheiro, sala, cozinha, banheiro, área de serviços).
Avenida Campos Elíseos, 475 - Jardim AlvoradaPrédio no Jd. Alvorada Comercial Total são 3 Terrenos Em baixo está alugado para Horti-Fruti e Barzinho Em cima são 2 casas 1 Casa: 3 dormitórios sendo 1 suite, sala, cozinha e WC 2 Casa: 2 dormitorios sendo 1 suite, sala, cozinha e WC 5 vagas garagem coberta Ampla sacada piso superior todo Aceita até 2 imóveis como parte pagamentoSão José dos Campos - SPPrédio no Jd. Alvorada Comercial Total são 3 Terrenos Em baixo está alugado para Horti-Fruti e Barzinho Em cima são 2 casas 1 Casa: 3 dormitórios sendo 1 suite, sala, cozinha e WC 2 Casa: 2 dormitorios sendo 1 suite, sala, cozinha e WC 5 vagas garagem coberta Ampla sacada piso superior todo Aceita até 2 imóveis como parte pagamento
Avenida Iromman Victor Garrido, 460 - UrbanovaExcelente oportunidade para investidores do setor farmacêutico! Localização estratégica no Urbanova ao lado do Pão de Açúcar, bairro nobre e em expansão sem concorrência próxima de farmácia de manipulação! Loja térrea com: 395,59 m² de área total 310 m² construídos (com projeto aprovado para ampliação) 2 banheiros Espaço versátil e pronto para adaptação Venda: R$ 3.100.000,00 Aceita imóvel como parte de pagamento Pode estudar a Locação mas não é a preferência. Ideal para quem busca renda com aluguel ou expandir seu negócio com exclusividade na regiãoSão José dos Campos - SPExcelente oportunidade para investidores do setor farmacêutico! Localização estratégica no Urbanova ao lado do Pão de Açúcar, bairro nobre e em expansão sem concorrência próxima de farmácia de manipulação! Loja térrea com: 395,59 m² de área total 310 m² construídos (com projeto aprovado para ampliação) 2 banheiros Espaço versátil e pronto para adaptação Venda: R$ 3.100.000,00 Aceita imóvel como parte de pagamento Pode estudar a Locação mas não é a preferência. Ideal para quem busca renda com aluguel ou expandir seu negócio com exclusividade na região
Avenida Cidade Jardim, 1245 - Bosque dos EucaliptosPREDIO INTEIRO NO JD. SATÉLITE SALAS COMERCIAIS 45 salas comercias todas com banheiro individual e copa. 2 Elevadores OTIS, fácil acesso ao Anel Viário e DUTRA. Ao lado do Vale Sul ShoppingSão José dos Campos - SPPREDIO INTEIRO NO JD. SATÉLITE SALAS COMERCIAIS 45 salas comercias todas com banheiro individual e copa. 2 Elevadores OTIS, fácil acesso ao Anel Viário e DUTRA. Ao lado do Vale Sul Shopping
