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Predio comercial 300 m² - aluguel por R$ 7.000,00 - Vila Nair - São José dos Campos/SP

Rua das Acácias, 390 - Vila Nair - São José dos Campos/SP

Código de origem: GA0043

150 m² útil

Descrição

Predio comercial esquina Locação - Início da Tamoios e Próximo à DCTA - São José dos Campos Características do Imóvel: Área Terreno: 300 m² Área Construída: 150 m² - Local atualmente está com uma empresa onde tem estrututa para colocar 14 elevadores (elevar veículos para montadora de pneus, balanceadora de rodas) - Galpão de 300 m² para guarda de veículos Zoneamento: Zona Mista ZM4 Localização: Excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de empreendimentos. Acessibilidade: Próximo ao início da Rodovia Tamoio e ao DCTA (Departamento de Ciência e Tecnologia Aeroespacial). Agende uma visita.

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Comodidades do imóvel

  • Copa
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Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Jardim das Colinas Área Industrial/Comercial de 15.719 m² na Via Dutra | Venda ou Locação | Parque Aquarius – São José dos Campos 🚚🏭📈📍

Avenida Deputado Benedito Matarazzo, 7151 - Jardim das ColinasÁrea Industrial e Comercial de 15.719 m² à Venda ou Locação | Parque Residencial Aquarius | São José dos Campos 🏢 Uma das oportunidades mais estratégicas e exclusivas do mercado imobiliário corporativo de São José dos Campos. Com localização privilegiada às margens da Via Dutra, este imóvel oferece infraestrutura pronta para operações de grande porte, além de um excepcional potencial para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização Estratégica 📍 Acesso imediato aos dois sentidos da Via Dutra, conectando com rapidez os mercados de São Paulo, Rio de Janeiro e Vale do Paraíba. 📍 Inserido no vetor de maior crescimento e valorização de São José dos Campos. 📍 Próximo a importantes centros comerciais, logísticos e tecnológicos da cidade. 📍 Região consolidada, cercada por grandes empresas e empreendimentos de destaque. Características do Imóvel 📐 Área total do terreno: 15.719 m² 🏭 Galpão principal: 5.000 m² 🚚 Amplo pátio pavimentado para circulação de veículos pesados, operações logísticas e armazenamento externo. 📏 Testada aproximada de 165 metros para a marginal da Via Dutra, proporcionando excelente visibilidade corporativa e comercial. Ideal para ✅ Centros de distribuição ✅ Operações logísticas e last mile ✅ Atacadistas e hipermercados ✅ Indústrias leves ✅ Centros corporativos ✅ Operações de e-commerce ✅ Showrooms e grandes operações comerciais Potencial para Investidores e Incorporadores Além da utilização imediata das instalações existentes, o imóvel apresenta excelente potencial para: ✔ Retrofit e modernização das estruturas atuais ✔ Desenvolvimento de empreendimentos corporativos ✔ Projetos comerciais de grande porte ✔ Complexos multiuso ✔ Operações Built-to-Suit (BTS) Trata-se de uma oportunidade rara, com grande flexibilidade de uso e elevado potencial de valorização em uma das localizações mais estratégicas de São José dos Campos. Diferenciais ⭐ Ocupação imediata ⭐ Localização premium ⭐ Fácil acesso rodoviário ⭐ Grande visibilidade comercial ⭐ Terreno de grandes proporções ⭐ Forte potencial de valorização ⭐ Disponível para venda ou locação 📞 Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita técnica.

São José dos Campos, SPÁrea Industrial e Comercial de 15.719 m² à Venda ou Locação | Parque Residencial Aquarius | São José dos Campos 🏢 Uma das oportunidades mais estratégicas e exclusivas do mercado imobiliário corporativo de São José dos Campos. Com localização privilegiada às margens da Via Dutra, este imóvel oferece infraestrutura pronta para operações de grande porte, além de um excepcional potencial para desenvolvimento imobiliário em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Localização Estratégica 📍 Acesso imediato aos dois sentidos da Via Dutra, conectando com rapidez os mercados de São Paulo, Rio de Janeiro e Vale do Paraíba. 📍 Inserido no vetor de maior crescimento e valorização de São José dos Campos. 📍 Próximo a importantes centros comerciais, logísticos e tecnológicos da cidade. 📍 Região consolidada, cercada por grandes empresas e empreendimentos de destaque. Características do Imóvel 📐 Área total do terreno: 15.719 m² 🏭 Galpão principal: 5.000 m² 🚚 Amplo pátio pavimentado para circulação de veículos pesados, operações logísticas e armazenamento externo. 📏 Testada aproximada de 165 metros para a marginal da Via Dutra, proporcionando excelente visibilidade corporativa e comercial. Ideal para ✅ Centros de distribuição ✅ Operações logísticas e last mile ✅ Atacadistas e hipermercados ✅ Indústrias leves ✅ Centros corporativos ✅ Operações de e-commerce ✅ Showrooms e grandes operações comerciais Potencial para Investidores e Incorporadores Além da utilização imediata das instalações existentes, o imóvel apresenta excelente potencial para: ✔ Retrofit e modernização das estruturas atuais ✔ Desenvolvimento de empreendimentos corporativos ✔ Projetos comerciais de grande porte ✔ Complexos multiuso ✔ Operações Built-to-Suit (BTS) Trata-se de uma oportunidade rara, com grande flexibilidade de uso e elevado potencial de valorização em uma das localizações mais estratégicas de São José dos Campos. Diferenciais ⭐ Ocupação imediata ⭐ Localização premium ⭐ Fácil acesso rodoviário ⭐ Grande visibilidade comercial ⭐ Terreno de grandes proporções ⭐ Forte potencial de valorização ⭐ Disponível para venda ou locação 📞 Entre em contato para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita técnica.

  • 15719m²

R$ 180.000,00Aluguel
R$ 40.000.000,00Venda
IPTU R$ 1.950,00

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Rua Cidade de Bagé, 102 - Palmeiras de São JoséImóvel Comercial Versátil – 300m² de Área Construída com Galpão | Oportunidade Única! Palmeiras de São José Acesso fácil a Dutra e todas as regiões de São José dos Campos Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel oferece a combinação perfeita de versatilidade, localização e infraestrutura, pronto para receber os mais diversos tipos de atividades comerciais, logísticas ou de serviços. Área Total do Terreno: 350m². Área Construída: 300m² bem distribuídos. Versatilidade: Layout adaptável para escritórios, showrooms, depósitos ou centro de distribuição. * Infraestrutura:Conta com salas administrativas, áreas amplas e um **galpão privativo no fundo*, ideal para armazenamento ou produção. Por que este é o imóvel certo para você? O espaço é composto por múltiplas salas e áreas abertas que permitem diferentes configurações conforme a necessidade da sua empresa. Com um terreno generoso e área de galpão inclusa, você une funcionalidade logística com suporte administrativo em um único lugar. Ideal para: * Empresas de logística e distribuição; * Oficinas de serviços especializados; * Empresas de montagem; * Escritórios com necessidade de estoque próprio. Valor de locação R$7500,00

São José dos Campos, SPImóvel Comercial Versátil – 300m² de Área Construída com Galpão | Oportunidade Única! Palmeiras de São José Acesso fácil a Dutra e todas as regiões de São José dos Campos Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel oferece a combinação perfeita de versatilidade, localização e infraestrutura, pronto para receber os mais diversos tipos de atividades comerciais, logísticas ou de serviços. Área Total do Terreno: 350m². Área Construída: 300m² bem distribuídos. Versatilidade: Layout adaptável para escritórios, showrooms, depósitos ou centro de distribuição. * Infraestrutura:Conta com salas administrativas, áreas amplas e um **galpão privativo no fundo*, ideal para armazenamento ou produção. Por que este é o imóvel certo para você? O espaço é composto por múltiplas salas e áreas abertas que permitem diferentes configurações conforme a necessidade da sua empresa. Com um terreno generoso e área de galpão inclusa, você une funcionalidade logística com suporte administrativo em um único lugar. Ideal para: * Empresas de logística e distribuição; * Oficinas de serviços especializados; * Empresas de montagem; * Escritórios com necessidade de estoque próprio. Valor de locação R$7500,00

  • 300m²
  • 2
  • 3

R$ 7.500,00Aluguel
R$ 1.500.000,00Venda

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Aluguel R$ 7.000,00 /mês

IPTU mensalR$ 910,98

Total R$ 7.910,98

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