Ponto para Alugar, Monte Castelo, São José dos Campos, SP

Descrição

🏢 Oportunidade Única para Grandes Operações de Varejo em São José dos Campos Localização Estratégica | Alto Fluxo | Máxima Visibilidade Apresente sua marca em um dos endereços comerciais mais estratégicos de São José dos Campos, localizado em um importante eixo viário da cidade, com exposição permanente para milhares de veículos e consumidores todos os dias. Inserido em uma região de forte crescimento econômico, residencial e comercial, o empreendimento oferece a combinação ideal entre visibilidade, acessibilidade e infraestrutura para operações de grande porte. Destaques da Localização 📍 Ao lado do novo Complexo Viário Sebastião Gualberto 📍 Fácil acesso à Via Dutra e às principais avenidas da cidade 📍 Região cercada por bairros residenciais consolidados, centros empresariais, indústrias e polos de serviços 📍 Localização privilegiada no coração do Vale do Paraíba 📍 Forte fluxo diário de veículos e pedestres LOJAS DISPONÍVEIS: Loja 08 – Térreo 📐 Área privativa: 467,23 m² 📍 Frente para a Avenida Juscelino Kubitschek 🚪 Porta automatizada 🚻 Banheiro privativo 🚗 Vagas de estacionamento disponíveis 💰 Locação: R$ 23.361,00/mês Loja 09 – Térreo 📐 Área privativa: 451,88 m² 📍 Frente para a Avenida Juscelino Kubitschek 🚪 Porta automatizada 🚻 Banheiro privativo 🚗 Vagas de estacionamento disponíveis 💰 Locação: R$ 22.594,00/mês Distâncias Estratégicas 🚗 Guarulhos – 80 km 🚗 São Paulo – 96 km 🚗 Santos – 106 km 🚗 Caraguatatuba – 88 km 🚗 São Sebastião – 114 km 🚗 Ubatuba – 132 km 🚗 Campinas – 154 km 🚗 Rio de Janeiro – 343 km 🚗 Curitiba – 503 km São José dos Campos: Um Mercado de Alto Potencial ✔ Polo tecnológico e industrial reconhecido nacionalmente ✔ Presença de grandes empresas e centros de inovação ✔ Elevado poder de compra da população ✔ Uma das cidades com melhor qualidade de vida e IDH do Brasil ✔ Mercado consumidor sólido e em constante expansão Ideal para ✅ Atacarejos e supermercados ✅ Home centers e lojas de material de construção ✅ Academias e centros esportivos ✅ Lojas de departamentos ✅ Redes de móveis e eletrodomésticos ✅ Clínicas médicas e odontológicas ✅ Laboratórios ✅ Operações logísticas e centros de distribuição Last Mile ✅ Grandes redes varejistas Diferenciais Exclusivos ⭐ Possibilidade de unificação das lojas ⭐ Possibilidade de integração com os pavimentos superiores ⭐ Pé-direito variando entre 4 e 6,5 metros ⭐ Salões em vão livre ⭐ Total flexibilidade para personalização do layout ⭐ Excelente exposição de fachada ⭐ Infraestrutura preparada para grandes operações ⭐ Mais de 200 vagas de estacionamento compartilhadas ⭐ Fácil circulação e acesso para clientes e fornecedores Sua Marca em Evidência Com localização estratégica, ampla visibilidade e estrutura diferenciada, este empreendimento oferece tudo o que grandes operações precisam para crescer, fortalecer sua presença de mercado e proporcionar uma experiência superior aos clientes. 📞 Entre em contato para receber o material completo, informações comerciais e agendar uma visita ao empreendimento.